Maandag, december 15, 2025
Vistry-groep ondersteunt de Britse focus op het creëren van betaalbare, duurzame gemeenschappen. Het bedrijf heeft de onvoorwaardelijke uitwisseling van contracten aangekondigd voor een belangrijk woonproject op een locatie te Hookwood in Surrey, strategisch gelegen nabij het belangrijke transport- en werkgelegenheidsknooppunt van Gatwick Airport.
Deze overname is een belangrijke stap in Vistry's streven naar het 'Partnerships'-model, dat zich richt op de ontwikkeling van locaties waar woningen in het vrije marktsegment worden gecombineerd met een groot aantal sociale en betaalbare woningen. Het ontwikkelingsplan, dat al is veiliggesteld, is een belangrijke stap in de realisatie van dit model. Schets bouwvergunningzal naar verwachting tot wel 446 hoogwaardige, energiezuinige nieuwbouwwoningenCruciaal is dat 45% een deel van deze woningen is bestemd voor betaalbaar behuizingwaarmee de gebruikelijke minimumeisen, die vaak door lokale planningsautoriteiten in Zuidoost-Engeland worden gesteld, aanzienlijk worden overtroffen.
Het Hookwood-project is erop gericht de acute woningnood aan te pakken waarmee het zeer gewilde, maar tegelijkertijd sterk beperkte, forenzengebied Surrey kampt. Door bijna de helft van de nieuwe woningen als betaalbare huisvesting aan te bieden – wat doorgaans sociale huur, betaalbare huur en opties voor gedeeld eigendom omvat – pakt het project direct de betaalbaarheidscrisis aan die het voor cruciale beroepsgroepen en gezinnen met een laag inkomen moeilijk maakt om in de buurt van belangrijke werkgelegenheidscentra zoals Gatwick te wonen.
Naast de woningen zelf, garandeert de bouwvergunning dat het project een echt gemeenschapsgericht voorstel is. Belangrijke niet-residentiële onderdelen zijn onder meer:
Deze aanpak met gemengd gebruik weerspiegelt de moderne planningsdoelstelling om bloeiende, zelfvoorzienende buurten te creëren in plaats van simpele woonwijken.
Hoewel het project een voorlopige bouwvergunning heeft gekregen – die het principe van de ontwikkeling vastlegt, het maximale aantal woningen bepaalt en het algemene grondgebruik definieert – moet het project nog de laatste fase van de planningsprocedure bij de gemeenteraad van Mole Valley doorlopen.
Dit houdt in dat er beveiliging wordt gewaarborgd Reserved Matters bouwvergunningDeze gedetailleerde aanvraag zal zich richten op de laatste aspecten van het plan, waaronder de ontwerp, uiterlijk, landschapsarchitectuur en schaal van de gebouwen, waarbij ervoor gezorgd wordt dat de uiteindelijke visuele en milieudetails aansluiten bij het lokale karakter en voldoen aan alle wettelijke eisen.
Vistry South East is optimistisch over de planning en verwacht een start later in 2026 met de werkzaamheden op locatie., waarbij de eerste woningen naar verwachting beschikbaar zullen zijn voor bewoning tegen begin zomer 2027Deze tijdlijn biedt de noodzakelijke ruimte voor gedetailleerd ontwerpwerk, goedkeuring van de voorbehouden zaken en de voorbereidende werkzaamheden die nodig zijn voor een ontwikkeling van deze omvang.
De succesvolle contractuitwisseling was het hoogtepunt van een gezamenlijke inspanning waarbij meerdere belanghebbenden betrokken waren. Het terrein zelf was eigendom van vijf hoofdeigenaren, die werden vertegenwoordigd door grondmakelaar Philip Stone en B.Yond Homes Limited. Deze partijen waren verantwoordelijk voor de succesvolle promotie van het project gedurende de complexe planningsprocedure, wat resulteerde in een voorlopige bouwvergunning. De grond werd op de markt gebracht door Bob Hilder van Landpro Consultants/Land and Brand New Homes.
Alex Jordan, algemeen directeur van Vistry South East, benadrukte het strategische belang van de overname en verklaarde: “Hookwood biedt een fantastische kans om broodnodige, duurzame nieuwbouwwoningen te realiseren op een zeer goed bereikbare locatie vlakbij Gatwick. We zijn verheugd dat we deze belangrijke mijlpaal hebben bereikt en kijken ernaar uit om samen met onze partners en de lokale gemeenschap een bloeiende nieuwe wijk te creëren, met kwalitatief hoogwaardige woningen, een aanzienlijk aanbod aan betaalbare huisvesting en een nieuw gemeenschapscentrum in het hart van de wijk.”
Deze transactie is een perfecte weerspiegeling van de operationele strategie van Vistry. Het bedrijf geeft prioriteit aan de PartnerschapsmodelVistry werkt vaak samen met lokale overheden, woningcorporaties en grondeigenaren om de oplevering van woningen te versnellen, met name de oplevering van betaalbare woningen. Deze aanpak is kapitaalefficiënter dan het traditionele woningbouwmodel en stelt Vistry in staat om consistent een hoog percentage betaalbare woningen te realiseren, waarmee zowel aan de behoeften van de overheid als van de lokale gemeenschap wordt voldaan.
In lijn met de toezegging van het Verenigd Koninkrijk om de Net Zero-doelstellingen te behalen en de aanstaande Toekomstige huizenstandaardDe woningen in Hookwood zijn ontworpen om te hoogwaardig en energiezuinigDit zal waarschijnlijk de volgende kenmerken omvatten:
Voor de bewoners vertalen deze energiebesparende maatregelen zich direct in lagere energierekeningen en een kleinere CO2-uitstoot, waardoor de Hookwood-gemeenschap zowel economisch als ecologisch duurzaam is voor de komende generaties.
Het Hookwood-project is daarmee een belangrijk voorbeeld van moderne, gemengde woningbouw in het Verenigd Koninkrijk: een strategische grondaankoop die een groot aantal betaalbare woningen oplevert, ondersteund door een goede infrastructuur voor de gemeenschap, en gericht op een toekomstbestendig en duurzaam ontwerp in een uitdagend en waardevol gebied in het zuidoosten van Engeland.
Lees meer nieuws op: duurzaamheid
Ontvang dergelijke updates via woodandpanel.us
Tags: betaalbare woningen, gemeenschapsvoorziening, energiezuinige nieuwbouwwoningen, woningen met gemengd eigendom, Vistry-groep
Opmerkingen: